Zelów, Leśna

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż dwie działki znajdujące się obok siebie.         

Do sprzedania piękny siedliskowy teren, w bardzo ładnym miejscu, w sumie o powierzchni 3800 m2. Od głównej ulicy utwardzonej nowej drogi, w której znajdują się wszystkie media - wodociąg, kanalizacja, energia (jak kto uważa można wiercić studnię głębinową), teren razem ma szerokość ok. 27 m, długość 148 m, z obszernym wybrukowanym wjazdem na działkę. W 2021 roku geodeta wznowił znaki graniczne, dokładnie ustalono przebiegające granice. Działka nr 110 jest przeznaczona do przekształcenia na budowlaną, w fazie studium MN teren zabudowy mieszkaniowej, na etapie oczekiwania na zmianę w planie zagospodarowania przestrzennego. Na chwilę obecną ma status działki siedliskowej (wszystkie dokumenty są dostępne do wglądu). Wyjątkowo bardzo ładnie położona, bez względu na porę roku, przy pięknej, zielonej, cichej ulicy, jednocześnie blisko centrum miasta około 1 km. W mieście, a jak na prowincji. Na terenie gminy około 3 km od działek znajduje się ogólnie dostępne miejsce na wypady do wypoczynku i rekreacji, zbiornik wodny tzw. Patyki. Naokoło las, działki z trzech stron zalesione, osłonięte, po bokach z dwóch stron ogrodzone. W bezpośrednim sąsiedztwie przy ulicy znajdują się nowe budynki mieszkalne całoroczne. Drzewostan z przewagą sosny i brzozy oraz dębów, cisza spokój, świeże powietrze, śpiew ptaków, wysyp grzybów. Piękny teren, doskonale nadający się na rekreację, naokoło las, w upały chłodniej, z ogromnym potencjałem, z nową infrastrukturą w drodze. Zgodnie z aktualnie wydanym dokumentem, to teren upraw polowych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej. W chwili obecnej działka posiada wyłączenie z produkcji rolnej tzw. odrolnienie celem utwardzenia terenu pod pojemniki na odpady komunalne, utwardzenie terenu na dojazd oraz pod altanę ogrodową do 35 m2. Nowa piękna, solidna, duża altana z drewutnią 4 x 5 m (co widać na zdjęciach). Tylko pięćdziesiąt kilometrów np. od Łodzi, dojazd s-ką zajmuje zaledwie 40 minut - zapraszamy do rozmów i obejrzenia. Na wskazany adres mailowy możemyprzesłać dodatkowe zdjęcia, ponieważ te udostępnione na stronie, w ograniczonej ilości, nie odzwierciedlają w rzeczywistości uroku miejsca oraz okolicy. Nieruchomość wolna jest od długów i obciążeń. Cena 152 tys. zł. Aktualnie są złożone do PGE dokumenty o przyłącze energetyczne do działki. Zapraszamy do oglądania nieruchomości na żywo, z przyjemnością wszystko pokażemy i wyjaśnimy, włącznie z dokumentacją (geodeta, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania, akt własności oraz księga wieczysta). Na wiosnę cena będzie znacznie wyższa, inflacja zrobi swoje. Nie jest możliwa sprzedaż części terenu, tylko całość. Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny.
Cena obydwu działek wynosi 152 000 
Zapraszamy również bezpośrednio na stronę https://www.dkierebinska.pl/, gdzie można znaleźć więcej zdjęć nieruchomości.